Tại Bắc Kinh, Cục Thống kê Quốc gia (NBS) báo cáo rằng giá nhà mới của Trung Quốc trong tháng 4 đã giảm nhanh nhất trong hơn 9 năm, đánh dấu mức giảm 0,6% so với tháng trước. Mức giảm này, mạnh hơn mức giảm 0,3% của tháng 3, là nhanh nhất kể từ tháng 11/2014. Dữ liệu cũng nhấn mạnh rằng điều này đánh dấu tháng giảm giá thứ mười liên tiếp.
Trên cơ sở hàng năm, sự sụt giảm thậm chí còn rõ rệt hơn, với giá nhà mới giảm 3,1% trong tháng Tư, mức giảm đáng kể nhất kể từ tháng Bảy năm 2015, so với mức giảm 2,2% trong tháng Ba.
Bất chấp những nỗ lực gia tăng từ chính quyền Trung Quốc nhằm trẻ hóa lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn kể từ năm 2022, có rất ít dấu hiệu cho thấy sự phục hồi đáng kể. Lĩnh vực bất động sản rất quan trọng đối với nền kinh tế, lớn thứ hai trên toàn cầu, nhưng sự thay đổi mong muốn vẫn còn khó nắm bắt.
Để đối phó với cuộc khủng hoảng đang diễn ra, các nhà chức trách đã cam kết tinh chỉnh các chính sách nhằm giảm lượng hàng tồn kho ngày càng tăng của những ngôi nhà chưa bán. Một đề xuất gần đây đang được xem xét là chính quyền địa phương mua hàng triệu bất động sản chưa bán này.
Hơn nữa, tuần trước, hai thủ phủ của tỉnh, Hàng Châu và Tây An, đã dỡ bỏ tất cả các hạn chế đối với việc mua nhà trong nỗ lực thu hút người mua và củng cố thị trường bất động sản yếu kém của họ. Động thái này đã khiến các nhà đầu tư dự đoán những hành động tương tự từ các thành phố lớn khác.
Lĩnh vực bất động sản đã rơi vào tình trạng khủng hoảng kể từ năm 2021, sau cuộc khủng hoảng thanh khoản do các biện pháp kiềm chế nợ xấu của chính phủ. Hiệu quả của các sáng kiến mới nhất để thúc đẩy sự phục hồi trong lĩnh vực này là không chắc chắn.
Các nhà quan sát tình hình ở Trung Quốc cho rằng sự hồi sinh rộng rãi của lĩnh vực này có thể sẽ đòi hỏi sự kết hợp giữa hỗ trợ chính sách và cải cách cơ cấu.
Dữ liệu nhà ở bao gồm 70 thành phố, trong đó 64 thành phố báo cáo giá giảm vào tháng trước, tăng từ 57 thành phố báo cáo giảm trong tháng Ba.
Trong một báo cáo liên quan, NBS chỉ ra rằng cả đầu tư và bán bất động sản đã tiếp tục giảm với tốc độ nhanh so với cùng kỳ năm ngoái trong giai đoạn từ tháng Giêng đến tháng Tư.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.